截至2023年12月，上海约1.3万个住宅小区中，已有约1.25万个住宅小区建有电动自行车充电设施。2月24日，上海市物业管理事务中心发布最新通知，2月24日起，开展全市范围住宅小区运行安全管理专项检查工作，最大限度防范化解住宅小区内各类安全隐患。
据国家消防救援局统计，2023年全国共接报电动自行车火灾2.1万起，相比2022年上升17.4%，这一数据目前呈连年增长的态势。电动车频频起火的直接原因，多为充电设备出现故障导致燃爆，因其起火速度快、释放大量有毒气体，极易造成居民伤亡。
近日，上海市物业管理事务中心发布了《关于开展2024年一季度住宅小区消防安全管理专项检查的通知》（以下简称为“通知”）。2月24日起至3月31日，上海将开展“2024年一季度住宅小区消防安全管理专项检查”。关于消防安全，住宅小区物业经理履行每日自查职责，包括灭火器在有效期内且能正常使用，消防车通道、疏散通道、安全出口顺畅，电动自行车集中存放地监控设施完好，严禁在建筑内共用走道、楼梯间、安全出口处等公共区域停放电动车或为电动车充电等；关于地下空间，通知要求地下车库无住人现象，地下车库内无乱拉电线现象，不得储存易燃易爆、有毒有害等，不得擅自占用地下空间共用部位等。
通知要求，各房管集团、物业服务企业要严格落实消防安全责任制度，督促小区经理加强住宅小区消防设施维护保养，完整准确记录，确保完好正常运行；加大小区建筑物门厅、共用走道、地下空间、电梯、消防车应急通道等共用部位的日常巡查，重点关注电动车存放区域消防设施、监控设备是否完好无缺，若无监控设施的，物业企业加强巡逻巡查频次。
“住宅小区项目经理要履行每日自查职责，并通过上海智慧物业APP或上海市物业管理监管与服务信息平台，及时、准确录入自查信息。”上海市物业管理事务中心主任徐建福介绍，物业服务企业还要主动会同街镇、居委会和业委会等开展消防安全防范宣传工作，通过电子显示屏、公告栏等方式发布有关预警信息和安全提示，提醒业主、使用人做好消防安全隐患排查，引导居民开展“三清三关”，即清理楼道、阳台、厨房可燃物，离人关闭电源、火源、气源，提高居民安全意识，防范事故灾害发生。
据悉，2016年以来，上海结合住宅小区综合治理和市、区两级政府为民办实事项目、平安工程、街镇惠民工程等持续推进住宅小区电动自行车充电设施建设。截至2023年12月10日，全市约1.3万个住宅小区中，已有约1.25万个住宅小区建有电动自行车充电设施，已基本实现本市住宅小区电动自行车充电设施“应建尽建”。对于无场地建设条件的住宅小区，各区政府可以通过因地制宜建设露天分散充电桩、充（换）电柜、小区外公共充电设施等方式，实现住宅小区电动自行车充电设施全覆盖。
“烟囱效应”是在相对封闭的竖向空间内，由于气流对流而促使烟气和热气流向上流动的现象。火灾时，烟气可能通过楼梯间、管道井、玻璃幕墙缝隙等部位竖向蔓延，这些地方如果防火封堵做得不好，烟气在短时间里就很可能蔓延至整幢建筑物，威胁人员的安全。
高层建筑，特别是综合性的高层建筑，功能复杂，可燃物多，消防安全管理不严，火险隐患多，火灾危险性大。特别是火灾中产生烟雾和毒气，对生命安全造成很大威胁。
高层建筑一般室内可燃物较多，有的高层住宅建筑还违规设置可燃物品库房，一旦起火，燃烧猛烈，容易蔓延。
多数高层建筑安全疏散主要靠楼梯，但由于层数多，垂直距离长，疏散到地面或安全场所的时间也相对较长，且楼梯间内一旦窜入烟气，就会严重影响疏散。
避难层的顶棚、墙面和地面内部装修材料均为不燃材料，避难层均设有可开启窗口或独立的机械防烟设施。如果你所在的是超过100米的超高层建筑，如果疏散逃生遇到困难，可以利用建筑内设置的避难层作为临时避难场所。
如果出口被浓烟或者是大火给堵住不能安全穿越时，应该选择在目前的楼层关门避难，而不是往上或往下跑。切记，关上房门，用湿毛巾封堵门缝，迅速拨打119等待救援！
